1. Kampanya ne zaman başlayacak?
Kampanya 15 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek.
2. Konutlar kura ile mi satılacak?
Hayır. Konutlar başvuru önceliğine göre kurasız açık satış yöntemiyle satılacak.
3. Kaç konut satışa sunulacak?
TOKİ tarafından yayımlanan güncel proje listesinde toplam 18 bin 831 konut bulunuyor. Bunların 12 bin 53 adedi 2+1, 6 bin 778 adedi ise 3+1 konutlardan oluşuyor.
4. Başvurular nereden yapılacak?
Satış işlemleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla yürütülecek.
5. Vatandaşlar istedikleri bankadan işlem yapabilir mi?
Hayır. Satış işlemini gerçekleştirecek banka proje bazında TOKİ tarafından belirleniyor. Tercih edilen proje için Halkbank mı yoksa Ziraat Bankası mı yetkiliyse işlemlerin o banka aracılığıyla yapılması gerekiyor.
6. Aynı ildeki projelerin tamamında aynı banka mı yetkili?
Her zaman değil. Aynı ilde, hatta aynı ilçede bulunan farklı projelerde yetkili banka değişebiliyor. Bu nedenle güncel proje listesindeki “Satış Yapılacak Banka” sütunu kontrol edilmeli.
7. Kimler konut satın alabilir?
T.C. vatandaşı olan ve 18 yaşını doldurmuş kişiler başvurabilecek. Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması ve daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması gerekiyor.
8. Aynı aile birden fazla konut satın alabilir mi?
Hayır. Kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet konut satın alınabilecek.
9. Hangi ödeme seçenekleri sunulacak?
Peşin ödemede yüzde 25 indirim uygulanacak. Ayrıca yüzde 50 peşinat, yüzde 8 indirim ve 72 ay vade modeli ile peşinatın bir bölümünün 30 Haziran 2027 tarihine kadar ertelenebildiği 60 ay vadeli model sunulacak.
10. Taksit tutarları sabit mi?
Hayır. Borç bakiyesi ve aylık taksitler yılda iki kez güncellenecek. Artışlarda memur maaş artış oranı dikkate alınacak ancak uygulanacak artış TÜFE oranını aşamayacak.
11. Konutların tamamı hemen teslim mi?
Hayır. Bazı projeler hemen teslim niteliğinde. Bazı projelerde ise öngörülen tahmini teslim süresi 48 aya kadar çıkıyor.
12. Öngörülen tahmini teslim süresi ne anlama geliyor?
Bu ifade, projenin mevcut durumuna göre planlanan teslim süresini gösteriyor. İskân alınması ve teslime ilişkin herhangi bir engel bulunmaması halinde konutlar bu süreden daha önce teslim edilebilecek.
13. Kesin teslim süresi 48 ayı aşabilir mi?
Hayır. Teslim borcunun yerine getirilmesinde alıcıya taahhüt edilen ve temerrüde esas kabul edilen kesin süre, sözleşme tarihinden itibaren 48 ayı aşamayacak.
14. Teslime hazır projelerde anahtar teslimi ne zaman yapılacak?
Teslime hazır projelerde teslim işlemleri satış tarihinden 15 gün sonra gerçekleştirilecek.
15. Ek maliyetler bulunuyor mu?
Evet. Peşinat ve taksit tutarları üzerinden banka komisyonu ve BSMV tahsil edilecek. Ayrıca projenin KDV oranı, teslim tarihi ve aidat yükümlülüğü toplam maliyet hesabında dikkate alınmalı.
16. Cayma hakkı var mı?
Evet. Alıcılar sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 14 gün içinde gerekçe göstermeden ve cezai şart ödemeden cayabilecek.
17. Konut üçüncü kişilere devredilebilir mi?
Sözleşmeden doğan haklar, konut tesliminden bir yıl sonra üçüncü kişilere devredilebilecek.
18. Proje listesi ve güncel stoklar nereden incelenebilir?
Güncel stoklar, konut tipleri, tahmini teslim süreleri, KDV durumları ve yetkili banka bilgileri TOKİ’nin açık satış ekranından takip edilebilir: